レジュールアッシュ難波MINAMIII

  • 大阪府大阪市浪速区大国一丁目

  • / 大国町駅 徒歩2分

  • 2015年築 / 10階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
2,448万円
84.4万円/㎡
相場
2,285万円
78.7万円/㎡
1,611
2,060
2,509
2,958
AI査定結果
推定相場価格
2,285万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,509万円
71.0万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
レジュールアッシュ難波MINAMIII
2,448万円(84.4万円/㎡)/ 10階 / 29.02㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,448万円84.4万円10階 29.02㎡ 1K-
2025/02/171,750万円74.9万円6階 23.36㎡ 1K-
2024/11/221,690万円72.3万円9階 23.36㎡ 1K
2024/11/011,500万円64.2万円4階 23.36㎡ 1K西
2024/11/011,530万円65.5万円9階 23.36㎡ 1K
2024/08/182,428万円83.7万円6階 29.02㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は76.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
レジュールアッシュ難波MINAMIII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅2分 2,448万円84.4万円29.021K10階 / 10階建 -201599RC
2025/02/13ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,650万円71.4万円23.11K5階 / 15階建 -201382RC
2024/10/17エスリード難波ザ・ゲート
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,580万円70.2万円22.51K13階 / 15階建 2019138RC
2025/04/07アドバンス難波西アクア
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅3分 1,680万円68.6万円24.491K2階 / 12階建 南西201455RC
2025/02/24エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,660万円74.0万円22.421K10階 / 10階建 201690RC
2024/07/27ファーストフィオーレ難波WEST
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 2,100万円90.9万円23.11K11階 / 11階建 -201850RC
2025/03/14ファーストフィオーレ難波ウエスト
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 2,100万円90.9万円23.11K11階 / 11階建 -201850RC
2025/02/27プレサンス難波クチュール
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,520万円75.1万円33.541LDK9階 / 15階建 2018132RC
2025/04/18エスリード難波THEFIRST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,040万円85.5万円23.851K15階 / 15階建 -2020140RC
2025/04/24ファステート難波WESTパーク
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅8分 2,000万円86.2万円23.21K5階 / 9階建 202080RC
2024/09/29サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,850万円78.7万円23.51K9階 / 13階建 -201696RC
2024/11/18ラシュレエグゼ難波西
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅2分 1,740万円77.9万円22.331K10階 / 10階建 西201654RC
2024/10/17イニシアブランなんば
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,150万円72.5万円29.651R3階 / 15階建 西201798RC
2024/07/31エグゼナンバニシ4
大阪市浪速区芦原一丁目
芦原橋駅5分 1,750万円74.4万円23.521K14階 / 14階建 -201954RC
2025/06/29エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪市浪速区幸町一丁目
なんば駅4分 1,780万円79.6万円22.361K7階 / 15階建 201784RC
2025/03/10ファステート難波WESTディオン
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅3分 1,800万円75.2万円23.941K10階 / 15階建 -201970RC
2025/06/30プレサンス難波フィールド
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅1分 1,850万円74.7万円24.781K13階 / 15階建 -202070RC
2024/06/25ジュネーゼグラン難波ミラージュ
大阪市浪速区元町一丁目
なんば駅3分 1,700万円71.5万円23.781K7階 / 14階建 西201578RC
2024/06/30ファステート難波WESTディオン
大阪市浪速区塩草二丁目
芦原橋駅3分 1,750万円71.9万円24.351K2階 / 15階建 201970RC
2025/04/28レジュールアッシュ難波MINAMI
大阪市浪速区元町二丁目
なんば駅8分 1,750万円71.1万円24.631K8階 / 11階建 -201573RC
2025/06/27クリスタルグランツ難波II
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅6分 1,860万円71.7万円25.931K13階 / 14階建 -2016104RC
2025/06/19スワンズシティ難波ノーブル
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅5分 1,800万円73.9万円24.361K6階 / 10階建 -201354RC
2025/05/30ル・パルトネール難波
大阪市浪速区難波中三丁目
難波駅6分 2,190万円93.5万円23.431K5階 / 11階建 西2016108RC
2024/10/04レジュールアッシュ難波MINAMIIII
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 2,080万円72.8万円28.581LDK4階 / 15階建 -201670RC
2024/10/26プレサンス難波ヴィータ
大阪市浪速区難波中三丁目
大国町駅5分 1,975万円77.5万円25.471R9階 / 15階建 201462RC
2025/07/02エスリード難波SOUTH
大阪市浪速区敷津東一丁目
大国町駅5分 1,850万円72.0万円25.691K6階 / 15階建 201498RC
2025/04/14ララプレイス難波シエール
大阪市浪速区敷津西二丁目
大国町駅2分 1,830万円76.4万円23.941K14階 / 15階建 -201870RC
2025/04/19ラシュレエグゼ難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅1分 1,740万円75.4万円23.081K14階 / 14階建 201478RC
2025/06/27エスプレイス難波サウスゲート
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅4分 1,840万円71.7万円25.681K8階 / 12階建 -2016130RC
2025/03/22レジュールアッシュ難波ミナミII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,750万円74.9万円23.361K6階 / 10階建 201599RC
2025/03/03エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,680万円71.2万円23.61Kバストイレ別3階 / 11階建 -201480RC
2025/05/23エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,680万円71.2万円23.61Kバストイレ別3階 / 11階建 -201480RC
2024/11/25エステムコート難波SOUTHPIACEVELEJE
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅4分 1,600万円65.2万円24.531K2階 / 11階建 西201480RC
2025/04/07アドバンス難波ウインズ
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅5分 1,780万円73.3万円24.271K7階 / 13階建 201463RC
2025/05/08レオンコンフォート難波サウスゲート
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅6分 2,300万円81.0万円28.41K6階 / 14階建 2015130RC
2025/05/24エステムコート難波IIIラグース
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅5分 2,280万円78.9万円28.91DKバストイレ別4階 / 15階建 -201670RC
2024/12/02レオンコンフォート難波ブラン
大阪市浪速区日本橋三丁目
難波駅7分 2,630万円88.9万円29.581LDK11階 / 13階建 201584RC
2025/05/28レオンコンフォート難波ノワール
大阪市浪速区日本橋四丁目
難波駅7分 2,200万円99.0万円22.231K13階 / 15階建 -201670RC
2025/06/15エステムプラザ難波EASTIIブレスト
大阪市浪速区下寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 2,080万円67.4万円30.852K13階 / 15階建 201196RC
2024/10/15アドバンス難波南シャルム
大阪市浪速区恵美須西一丁目
恵美須町駅1分 1,620万円64.4万円25.171R11階 / 15階建 201470RC
2024/11/21ラシュレエグゼ夕陽丘
大阪市浪速区下寺二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 1,800万円68.6万円26.231DK6階 / 15階建 201456RC
2024/08/29プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 2,380万円69.3万円34.321DK6階 / 9階建 201680RC
2024/12/01THEORYYUHIGAOKADOOR
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,750万円78.1万円22.421K2階 / 10階建 -2019135RC
2025/05/28セオリー夕陽丘DOOR
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,850万円82.5万円22.421K6階 / 10階建 2019135RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市浪速区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.4万円)は大阪市浪速区の平均と比較して17.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市浪速区
72.0万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名レジュールアッシュ難波MINAMIII
所在地大阪府大阪市浪速区大国一丁目
交通大国町駅徒歩2分
築年月2015年
階数10階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権