レジュールアッシュ難波MINAMIII
大阪府大阪市浪速区大国一丁目
/ 大国町駅 徒歩2分
2015年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
2,285万円
78.7万円/㎡
1,611
2,060
2,509
2,958
AI査定結果
推定相場価格
2,285万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,509万円
71.0万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
レジュールアッシュ難波MINAMIII
2,448万円(84.4万円/㎡)/ 10階 / 29.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(84.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/07/06 | 2,448万円 | 84.4万円 | 10階 | 29.02㎡ | 1K | - |
2025/02/17 | 1,750万円 | 74.9万円 | 6階 | 23.36㎡ | 1K | - |
2024/11/22 | 1,690万円 | 72.3万円 | 9階 | 23.36㎡ | 1K | 東 |
2024/11/01 | 1,500万円 | 64.2万円 | 4階 | 23.36㎡ | 1K | 西 |
2024/11/01 | 1,530万円 | 65.5万円 | 9階 | 23.36㎡ | 1K | 東 |
2024/08/18 | 2,428万円 | 83.7万円 | 6階 | 29.02㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は76.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(84.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
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2025/07/06 | レジュールアッシュ難波MINAMIII 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅2分 | 2,448万円 | 84.4万円 | 29.02㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2015年 | 99戸 | RC |
2025/02/13 | ベルエ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,650万円 | 71.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2013年 | 82戸 | RC |
2024/10/17 | エスリード難波ザ・ゲート 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,580万円 | 70.2万円 | 22.5㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 138戸 | RC |
2025/04/07 | アドバンス難波西アクア 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,680万円 | 68.6万円 | 24.49㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
2025/02/24 | エスリード難波グレイス 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,660万円 | 74.0万円 | 22.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
2024/07/27 | ファーストフィオーレ難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 90.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
2025/03/14 | ファーストフィオーレ難波ウエスト 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 90.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
2025/02/27 | プレサンス難波クチュール 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,520万円 | 75.1万円 | 33.54㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 132戸 | RC |
2025/04/18 | エスリード難波THEFIRST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,040万円 | 85.5万円 | 23.85㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 140戸 | RC |
2025/04/24 | ファステート難波WESTパーク 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅8分 | 2,000万円 | 86.2万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
2024/09/29 | サムティ難波VIVO 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,850万円 | 78.7万円 | 23.5㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2016年 | 96戸 | RC |
2024/11/18 | ラシュレエグゼ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 1,740万円 | 77.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
2024/10/17 | イニシアブランなんば 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,150万円 | 72.5万円 | 29.65㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 98戸 | RC |
2024/07/31 | エグゼナンバニシ4 大阪市浪速区芦原一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,750万円 | 74.4万円 | 23.52㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | - | 2019年 | 54戸 | RC |
2025/06/29 | エスリード難波ステーションゲートノーステラス 大阪市浪速区幸町一丁目 | なんば駅4分 | 1,780万円 | 79.6万円 | 22.36㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 84戸 | RC |
2025/03/10 | ファステート難波WESTディオン 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,800万円 | 75.2万円 | 23.94㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
2025/06/30 | プレサンス難波フィールド 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅1分 | 1,850万円 | 74.7万円 | 24.78㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2020年 | 70戸 | RC |
2024/06/25 | ジュネーゼグラン難波ミラージュ 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅3分 | 1,700万円 | 71.5万円 | 23.78㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 78戸 | RC |
2024/06/30 | ファステート難波WESTディオン 大阪市浪速区塩草二丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,750万円 | 71.9万円 | 24.35㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
2025/04/28 | レジュールアッシュ難波MINAMI 大阪市浪速区元町二丁目 | なんば駅8分 | 1,750万円 | 71.1万円 | 24.63㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2015年 | 73戸 | RC |
2025/06/27 | クリスタルグランツ難波II 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅6分 | 1,860万円 | 71.7万円 | 25.93㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2016年 | 104戸 | RC |
2025/06/19 | スワンズシティ難波ノーブル 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅5分 | 1,800万円 | 73.9万円 | 24.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2013年 | 54戸 | RC |
2025/05/30 | ル・パルトネール難波 大阪市浪速区難波中三丁目 | 難波駅6分 | 2,190万円 | 93.5万円 | 23.43㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 108戸 | RC |
2024/10/04 | レジュールアッシュ難波MINAMIIII 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 2,080万円 | 72.8万円 | 28.58㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | - | 2016年 | 70戸 | RC |
2024/10/26 | プレサンス難波ヴィータ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅5分 | 1,975万円 | 77.5万円 | 25.47㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 62戸 | RC |
2025/07/02 | エスリード難波SOUTH 大阪市浪速区敷津東一丁目 | 大国町駅5分 | 1,850万円 | 72.0万円 | 25.69㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
2025/04/14 | ララプレイス難波シエール 大阪市浪速区敷津西二丁目 | 大国町駅2分 | 1,830万円 | 76.4万円 | 23.94㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2018年 | 70戸 | RC |
2025/04/19 | ラシュレエグゼ難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅1分 | 1,740万円 | 75.4万円 | 23.08㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 78戸 | RC |
2025/06/27 | エスプレイス難波サウスゲート 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅4分 | 1,840万円 | 71.7万円 | 25.68㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2016年 | 130戸 | RC |
2025/03/22 | レジュールアッシュ難波ミナミII 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,750万円 | 74.9万円 | 23.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 99戸 | RC |
2025/03/03 | エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,680万円 | 71.2万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
2025/05/23 | エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,680万円 | 71.2万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
2024/11/25 | エステムコート難波SOUTHPIACEVELEJE 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅4分 | 1,600万円 | 65.2万円 | 24.53㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 80戸 | RC |
2025/04/07 | アドバンス難波ウインズ 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅5分 | 1,780万円 | 73.3万円 | 24.27㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 63戸 | RC |
2025/05/08 | レオンコンフォート難波サウスゲート 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅6分 | 2,300万円 | 81.0万円 | 28.4㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 130戸 | RC |
2025/05/24 | エステムコート難波IIIラグース 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅5分 | 2,280万円 | 78.9万円 | 28.9㎡ | 1DKバストイレ別 | 4階 / 15階建 | - | 2016年 | 70戸 | RC |
2024/12/02 | レオンコンフォート難波ブラン 大阪市浪速区日本橋三丁目 | 難波駅7分 | 2,630万円 | 88.9万円 | 29.58㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 2015年 | 84戸 | RC |
2025/05/28 | レオンコンフォート難波ノワール 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 難波駅7分 | 2,200万円 | 99.0万円 | 22.23㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2016年 | 70戸 | RC |
2025/06/15 | エステムプラザ難波EASTIIブレスト 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 2,080万円 | 67.4万円 | 30.85㎡ | 2K | 13階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 96戸 | RC |
2024/10/15 | アドバンス難波南シャルム 大阪市浪速区恵美須西一丁目 | 恵美須町駅1分 | 1,620万円 | 64.4万円 | 25.17㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
2024/11/21 | ラシュレエグゼ夕陽丘 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,800万円 | 68.6万円 | 26.23㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | RC |
2024/08/29 | プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 2,380万円 | 69.3万円 | 34.32㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 80戸 | RC |
2024/12/01 | THEORYYUHIGAOKADOOR 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,750万円 | 78.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2019年 | 135戸 | RC |
2025/05/28 | セオリー夕陽丘DOOR 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,850万円 | 82.5万円 | 22.42㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市浪速区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(84.4万円)は大阪市浪速区の平均と比較して17.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市浪速区
72.0万円/㎡
前年比+2.7%
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